2017年11月,長江都市经江苏省住房城乡建设厅推荐为江苏省首批工程总承包试点企业,为省内率先开展工程总承包业务的建筑设计单位之一,并于2018年2月承接南京市第一个设计单位牵头的房屋建筑工程总承包业务。
長江都市参与了《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标导则》的编制工作,各专业人员对工程总承包业务相关法律、法规、地方政策和规定能熟练掌握和运用。
为适应市场需求,响应国家住房和城乡建设部、国家发展改革委2020年制定的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》号召,長江都市于2023年5月,利用已竣工的工程总承包业绩,成功获得建筑工程施工总承包壹级资质,是江苏省两家具有施工总承包壹级资质的建筑设计单位之一,为長江都市十四五期间转型发展创造条件。
長江都市具有承担工程总承包业务所需的组织和人员架构,具备独立承接建筑工程工程总承包业务的能力。一、设计(Engineering)方面:長江都市是江苏省建筑设计行业资质最齐全的设计企业之一,稳居江苏省建筑设计行业前五,各专业设计团队齐全,以科技创新为先导,通过集成化设计、全过程一体化设计服务,在市场上形成明显的技术优势;二、采购施工(Procurement、Construction)管理方面:長江都市现有一级注册建造师14人,二级注册建造师7人;一级注册造价师8人,其他各类专业技术人才50多人,团队经过近几年的项目实操,积累了丰富的工程总承包项目施工采购管理经验。
長江都市近几年联合体承接了各类工程总承包项目,合计项目数49项,面积约600多万㎡,项目类型包括高新产业园、教育建筑、医疗建筑、公寓住宅、展馆、酒店、广场公园等,结构型式包括钢筋混凝土(含预制装配式)结构、钢结构、木结构,在装配式建筑工程总承包领域形成显著特色。
强强联合,合作共赢,長江都市已与中建八局第三建设有限公司、中建八局总承包建设有限公司、中建八局文旅博览投资发展有限公司、 中建二局江苏分公司、中铁四局集团建筑工程有限公司、中建安装集团有限公司、上海二十冶建设有限公司、南京明辉建设有限公司等一批实力强劲的总包施工单位结成战略合作伙伴关系。
结合長江都市自身优势,体现与传统施工总包单位错位发展的思想,确定長江都市工程总承包业务开拓的重点方向:设计主导、技术创新、全过程采用数字化技术的工程总承包业务。
联合体牵头单位:南京長江都市建筑设计股份有限公司
联合体单位:中建八局第三建设有限公司
功能:公寓
规模:22.92万㎡
结构型式:装配式钢筋混凝土结构、钢结构、木结构
项目进度:已竣工
联合体牵头单位:南京長江都市建筑设计股份有限公司
联合体单位:上海二十冶建设有限公司
功能:展馆、办公
规模:2.63万㎡
结构型式:钢结构
项目进度:已竣工
项目名称:南京扬子江新金融创意街区项目
联合体牵头单位:南京長江都市建筑设计股份有限公司
联合体单位:中建八局第三建设有限公司
功能:办公、商业
规模:5.10万㎡
结构型式:钢筋混凝土结构、钢结构
项目进度:已竣工
联合体单位:南京長江都市建筑设计股份有限公司
功能:展馆
规模:4.40万㎡
结构型式:钢结构
项目进度:已竣工,获国家优质工程奖
联合体牵头单位:中铁四局集团建筑工程有限公司
联合体单位:南京長江都市建筑设计股份有限公司
功能:住宅
规模:33.0万㎡
结构型式:钢筋混凝土结构
项目进度:已竣工
联合体牵头单位: 南京長江都市建筑设计股份有限公司
联合体单位:中建八局文旅博览投资发展有限公司
功能:公园广场
规模:2.99万㎡
结构型式:钢筋混凝土结构、钢结构
项目进度:已竣工
联合体牵头单位:中建安装集团有限公司
联合体单位: 南京長江都市建筑设计股份有限公司
功能:医疗建筑
规模:10.4万㎡
结构型式:钢筋混凝土结构、钢结构
联合体牵头单位:中建八局第三建设有限公司
联合体单位:南京長江都市建筑设计股份有限公司
功能:办公
规模:22.5万㎡
结构型式:钢筋混凝土结构、钢结构
联合体牵头单位:中建八局第三建设有限公司
联合体单位:南京長江都市建筑设计股份有限公司
功能:教育建筑
规模:21.0万㎡
结构型式:钢筋混凝土结构