地产创新与产业创新｜長江都市承办的第三届“面向未来的可持续居住建设”学术论坛系列同期活动顺利举办
12月6日，年会同期活动Better Housing 国际前沿与国内实践专题作品展在东南大学举办，董文俊董事长作为策展人之一，向与会嘉宾介绍江苏省设计单位作品。作品展汇集了江苏省内近年来优秀的住宅类作品，展出的项目中既有各个类型的商品住房，也有租赁住房及城市更新的优秀案例；既可以看到传统合院住宅，也有现代集成绿色智能的科技住宅。设计师们巧妙地将地域文化、自然景观与现代设计理念相融合，创造出既符合时代审美又充满人文关怀的居住空间。
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12月6日，中国建筑学会居住建筑专委会委员前往金基屿樾府高品质小区进行实地参观。设计单位長江都市董文俊董事长介绍，该项目规划5栋5-8层低密科技洋房，因地制宜量身打造了“台地洋房”，社区采用“台地式规划”，整体地势抬高约 4.5 米，形成“悬浮于城市之上”的隐奢感。北侧约 4000㎡ L 型街角花园与内部景观无缝衔接，打造“穿谷 – 临水 – 登台 – 隐园 – 观山”五重归家动线；建筑布局南低北高，楼间距达 15-20 米，搭配 0.54-0.58 超高窗墙比及南向大面积玻璃幕墙，实现“户户有景、栋栋采光”的居住体验。
12月6日，在長江都市董文俊董事长等公司领导的陪同下，中国建筑学会居住建筑专委会委员、与会代表前往長江都市智慧总部大楼参观。智慧总部大楼是長江都市探索绿色健康办公空间、建筑可持续运营管理的实践平台，是一个可感知、可调节、易维护且可更换的新一代绿色智慧办公建筑。大楼融合了先进的绿色技术、健康技术和智慧建筑技术，先后获国内首个智慧铂金办公建筑评价标识、三星级绿色建筑运行标识、三星级健康建筑运行标识、2023年度江苏省绿色建筑创新奖一等奖、2025年度全国优秀工程勘察设计建筑工业化设计二等奖。
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12月7日，由長江都市承办、苏州柯利达装饰股份有限公司协办的分论坛“地产创新与产业创新”同期举办，来自地产企业、设计院、高校、研究机构等产业链上下游的专家齐聚一堂，共谋好房子品质提升之道。長江都市董事长董文俊出席分论坛并作主题演讲，長江都市总建筑师兼副总经理王畅主持分论坛。
長江都市总建筑师兼副总经理 王畅
長江都市董事长董文俊代表承办单位致辞，对与会嘉宾表示欢迎，并提出希望通过产业全链条的协同创新，实现行业高质量发展，将“好房子”的愿景转化为实实在在惠及百姓的人居成果。
長江都市董事长 董文俊
 | 刘晓钟 北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师 中国建筑学会居住建筑专业委员会常务委员
北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师、中国建筑学会居住建筑专业委员会常务委员刘晓钟作《当前住宅市场存在的问题》主题演讲，从”如何理解“好房子”、怎样对待市场中的“得房率”以及“四代宅”高质量建设等方面对“好房子”进行解读。 |
 | 董文俊 南京長江都市董事长 中国建筑学会居住建筑专业委员会常务委员
南京長江都市董事长、中国建筑学会居住建筑专业委员会常务委员董文俊，作《新时期住宅发展趋势与研究》主题报告，从住宅建设的全过程、全要素、全专业、全寿命期的角度出发，系统性回应开发者、建设者、使用者、管理者等各利益相关者的诉求，对新时期住宅设计的理念、技术特点、场景做了相关解读。 |
 | 赵 钿 中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师、装配院院长 中国建筑学会居住建筑专业委员会委员
中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师、装配院院长、中国建筑学会居住建筑专业委员会委员赵钿分享《创新设计“好房子”》，提出好房子设计应从规划、小区、楼栋等方面进行理念创新，并通过对具体案例的剖析，详细阐释了“好房子”的规划设计及科技创新路径。 |
 | 中国建筑西南设计研究院有限公司人居中心总建筑师 中国建筑西南设计研究院有限公司人居中心总建筑师黄亮报告主题为《地域适配·民生为本——蜀地“好房子”设计探索与实践》，以中建西南院自主开发、设计、建造的首批中建“好房子”营造体系西南地区示范项目“中建·匠宸元启”为例，分享该体系在四川地区的创新适应性设计与落地实践。 |
 | 东南大学建筑学院教授中国建筑学会居住建筑专业委员会常务委员
东南大学建筑学院教授、中国建筑学会居住建筑专业委员会常务委员张宏以《住宅产品化建筑设计建造》为题，以UHPC曲面结构建筑BIM设计建造技术迭代应用为例，分析BIM产品化设计、建造、运维教学与现代化产业链建设实践。 |
 | 南京長江都市建筑设计股份有限公司副总建筑师 南京長江都市建筑设计股份有限公司副总建筑师杨斌作《科技住宅项目实践及经验分享》主题报告，对長江都市近年来的科技住宅项目实践进行案例剖析和经验总结，结合国家CECS团体标准《科技住宅设计标准》的编制工作，提出了科技住宅系统不同配置标准和设计要求，为高品质住宅设计提供系统性解决方案。 |
 | 华润置地产品管理部总建筑师 华润置地产品管理部总建筑师袁怡作题为《保护与传承——房地产转型期的高品质产品创新实践》的报告，以上海士林润园项目为例，分享华润置地围绕风貌、人文、建筑实现老城厢人居生活的探索，分析项目如何实现保护与更新平衡、打造卓越城市理想人居生活范本。 |
 | 苏州科技大学建筑与城市规划学院教授 苏州柯利达装饰股份有限公司装配化装修研究院院长
苏州科技大学建筑与城市规划学院教授、苏州柯利达装饰股份有限公司装配化装修研究院院长刘长春分享《装配化装修技术体系与建造实践》，苏州柯利达参与住建部“好房子”研究，利用装配化装修技术在“好房子”样板房建造中取得良好效果，也在实际工程项目中进行了装配化装修数字化工程应用。 |
 | 香港大学建筑学院博士 香港大学建筑学院博士贾如君报告主题为《合作住房作为地产创新和城市可持续发展战略：欧洲经验与中国启示》，以欧洲合作住房为例，介绍欧美的居民自组织价廉物美的合作住房模式，探讨当用户主导住房产品的组织运营时，如何激发建筑设计创新，全面支持城市可持续性发展。 |
 | 南京中瓴华汇新材料系统工程集团有限公司董事长
南京中瓴华汇新材料系统工程集团有限公司董事长胡勇作题为《未来人居的基石：砼美学的可持续性表达与创新》的报告，结合丰富的案例分享在超高性能混凝土(UHPC)材料领域的探索与实践，分析如何利用其超高强度、高耐久性等性能，结合3D打印等技术，实现轻量化、曲面化构件，提升设计自由度与美学性能。 |
本次论坛从地产创新和产业发展的角度，围绕新时期“好房子”建设，展开深入研讨与交流，赋能设计创新。未来，長江都市将以本次论坛为契机，持续推动居住建筑产业的转型升级，形成一批可复制、可推广的实践方案，为“好房子”建设注入新动能。
编辑：综合事务管理部
