新时代好房子的生活愿景——長江都市承办2024首届居住建筑学术研讨会“未来居住·可持续住区与住房建设”分论坛

9月28日，2024首届居住建筑学术研讨会“面向未来的可持续住居建设”学术论坛暨中国建筑学会居住建筑专业委员会年会在陕西西安隆重开幕。本届大会主题是“新时代好房子的生活愿景”，涵盖联合展览、主论坛、5个并行分论坛、项目考察调研等系列活动。来自全国和国际建筑学界、业界的院士大师、专家学者、高校师生等300余人荟聚一堂，共同交流分享住房建设与居住建筑领域的最新学术理论、创新技术和实践成果。中国建筑学会居住建筑专业委员会第一届委员会第二次工作会议同期顺利召开。

分论坛

長江都市承办“未来居住·可持续住区与住房建设”分论坛，旨在针对当前住房建设问题，围绕好房子、好小区、好社区，探索未来可持续发展转型的道路。公司董文俊总经理出席会议并作报告，公司副总经理兼技术创新研究院院长田炜主持会议。

▲長江都市田炜副总经理主持会议

会议伊始，田炜副总经理向主办方的信任与支持表示感谢，向莅临分论坛的各位领导、嘉宾以及同仁表示欢迎。他表示，国家不断深化住房制度改革、加强住房市场调控，形成了一系列新理念、新思想、新观点。分论坛邀请了国内多位在住房建设和城市更新领域具有丰富经验的专家学者进行授课，围绕可持续住区与住房建设发展的新思路、新观点、新举措进行经验分享和深入交流。

特邀嘉宾报告

罗建河 华南理工大学建筑设计研究院有限公司 党委书记、总经理 中国建筑学会居住建筑专业委员会 常务委员

华南理工大学建筑设计研究院有限公司党委书记、总经理罗建河以《城中村村民安居房设计实践——以广州珠海为例》为题作学术报告。他通过广州和珠海两地实践案例探讨了如何从村民邻里交往空间、乡情和乡村记忆延续，结合被动适侯技术，以低成本地提升原住民的居住水平，实现安全、舒适的可持续居住环境。

张兵 弘石设计 董事长兼总建筑师 中国建筑学会居住建筑专业委员会 常务委员

弘石设计董事长兼总建筑师张兵以《时光深处有人家》为题，深入浅出地介绍了长租公寓、商品住宅与养老机构三种不同类型的新建与改造案例，探讨了同一系列居住空间的再创新及建筑改造中设计力度的把控。阐述用温和、得体的设计方式，给予最普通的人们以生活的尊重，带给人们生活节奏和生活品质的变化。

董文俊 南京長江都市建筑设计股份有限公司 总经理 中国建筑学会居住建筑专业委员会 常务委员

南京長江都市建筑设计股份有限公司总经理董文俊解读了《江苏省改善型住宅设计与建造导则》，导则从项目全寿命期、全过程、全专业、全要素、全利益相关者的角度进行了研究，从质量、功能、性能、管理和服务五个大的方面进行编制，体现行业发展的高品质、高质量发展趋势。

盛宇宏 汉森伯盛国际设计集团 董事长兼首席总建筑师 中国建筑学会居住建筑专业委员会 常务委员

汉森伯盛国际设计集团董事长兼首席总建筑师盛宇宏作了题为《“好房子”：一次行业的改良实验》的报告。他强调，当下房地产大开发时代已落幕，未来居住产品的打造核心将从“造好房子”转变为“造好生活”，并从“逻辑之变”、“受众之变”“风向之变”三个角度表达了“好房子”将是个新产业、新赛道，是又一次的行业改良实验。

贾倍思 BE建筑设计（香港） 合伙人、总经理 中国建筑学会居住建筑专业委员会 常务委员

BE建筑设计（香港）合伙人、总经理，香港大学建筑系（荣休）教授贾倍思介绍了《开放建筑-高品质可持续住宅设计方法》。他表示，当前住房建设已从大规模开发到 “存量改造”的转变，需要对居住建筑品质和设计方法重新认识。他通过BE国内外案例研究，描述了居住建筑设计注重城市肌理和形态、开放的结构、立面的公共性和基于内装工业化的居住多样性，展示了一种和传统城市一致的可持续的居住建筑设计方法。

陈音 当代置业（中国）有限公司 首席技术官 中国建筑学会居住建筑专业委员会 常务委员

当代置业（中国）有限公司首席技术官陈音以《创建可持续的城市社区》为题作学术报告。他表示，城市社区的可持续性不止是建筑节能环保技术的应用，发展策略、区域规划、建筑形态等对居住的可持续性都有巨大影响。

论文宣读

本次大会经专家审稿遴选出一批优秀的论文，并在分论坛进行宣读以促进同行交流。

王锴 中国建筑标准设计研究院有限公司 住房建设可持续发展创新中心 建筑师

中国建筑标准设计研究院有限公司住房建设可持续发展创新中心建筑师王锴分享论文《持续照料养老社区设计策略》。该论文以北京首开新禾全龄社区项目为例，从老年人照料需求、养老产品构成、规划功能配置、建筑标准化设计、适老化部品配置、情景化景观环境设计等维度阐述持续照料养老社区的建设模式与设计策略。

张睿 天津大学建筑学院 院长助理 副教授

天津大学建筑学院院长助理、副教授张睿分享论文《老旧住区生态承载力扩容预测与设计方法研究》。她提出一种老旧住区生态承载力扩容预测与设计方法，在住区更新或重建过程中，以绿色资源生产为手段，充分利用老旧住区平面与立体闲置空间，通过空间和建筑现状的评估，科学合理地对生态承载力进行扩容预测，并据此对更新方案进行优化，有效提升住区的生态承载力。

曹森 郑州大学土木工程学院 博士研究生

郑州大学土木工程学院博士研究生曹森分享论文《基于拓扑网络的空中庭院住宅疏散路径可靠性研究》。他通过大量案例归纳了典型空中庭院住宅户型的空间结构特征，建立了“建筑空间—拓扑网络”的转译方法及具体原则，并归类出树形路径、放射路径、环形路径、复合路径四类拓扑网络类型，为住宅空间疏散提供新的研究思路，为相关设计实践的量化分析提供数据支撑。

韦佳 長江都市技术创新研究院院长助理 创优创新管理中心主任

由公司董文俊总经理、技术创新研究院院长助理兼创优创新管理中心韦佳主任共同撰写的论文《基于运营视角的高品质全生命期租赁住房设计》成功入选，并在分论坛三“安居为民·保障性住房高质量建设”进行分享。

专委会工作会议

同期召开的中国建筑学会居住建筑专业委员会第一届委员会第二次工作会议上，报告了居住建筑专业委员会整体工作情况、发展目标意义、全年重点工作。中国建筑学会居住建筑专业委员会作为“以学术为驱动、以技术为核心、以服务为导向”的公益性团体组织，旨在成为我国政府、学界、业界推进住房建设发展最可靠的智囊和助手，以居住建筑“面向人民、面向未来”为宗旨，贯彻实施科教兴国、人才强国战略原则，以“聚智汇力、联合协作”为手段，汇集国内居住建筑领域顶尖专家学者，形成举国群策群力、上下联动互动的生动局面，全面助力我国住房建设事业蓬勃发展。

在建国75周年之际，2024首届居住建筑学术研讨会的举办不仅是居住建筑学术界的一次盛会，更是国家住房建设发展成就的一次生动展示。

長江都市长期致力于住房建设与居住建筑领域研究，聚焦江苏省高品质住房建设并辐射周边省市，积极拓展住房建设领域标准编制、科研创新、工程实践发展，推动高品质住宅建设，全面提升新建住宅品质。此次分论坛不仅是一场思想的碰撞与交融，更是一个展示交流的平台。各位专家全方位、多角度展现了可持续住区与住房建设的内涵、国内外发展经验及发展路径。在国家绿色低碳发展和城市更新的重要时期，我们将以政策为指引，全面推进我国住房建设可持续高质量发展。

供稿：技术创新研究院

编辑：综合事务管理部